1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市中原区
51.4万円/㎡
前年比-20.4%
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ライオンズマンション武蔵小杉第2
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,230万円
49.5万円/㎡
827
1,096
1,364
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,364万円
44.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション武蔵小杉第2
1,070万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 24.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,070万円 | 43.1万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,130万円 | 45.5万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/14 | 1,170万円 | 47.1万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/05 | 1,250万円 | 50.3万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/24 | 1,320万円 | 53.1万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,880万円 | 72.4万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 71.5万円 | 3階 | 24.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/26 | 1,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,893万円 | 76.2万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,520万円 | 61.2万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,320万円 | 65.2万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/16 | 5,380万円 | 79.8万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 66.5万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 66.5万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,580万円 | 68.0万円 | 9階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 1,070万円 | 43.1万円 | 24.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.12㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション元住吉第5 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅14分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/26 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 890万円 | 41.3万円 | 21.56㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | ゾンネンハイム元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 1,150万円 | 49.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/12 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 990万円 | 42.1万円 | 23.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/10 | パーク・ノヴァ武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅2分 | 1,020万円 | 50.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 870万円 | 41.7万円 | 20.85㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズプラザ平間駅前 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 790万円 | 34.9万円 | 22.64㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | - | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 新川崎ダイカンプラザCity 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅11分 | 1,280万円 | 41.6万円 | 30.75㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | 新川崎ダイカンプラザシティ 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅12分 | 1,380万円 | 44.9万円 | 30.75㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市中原区では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して16.1%割安です。